过完户拆迁公告来了卖家能反悔吗

特约编辑员 2024年05月16日 13:54 0 次

2021年，家住鄞州东吴镇的刘大妈委托好友小杨，帮其寻找一套合适的二手房。小杨通过某中介公司物色到陈先生正在出售的一套55平方米的房屋。后来陈先生与刘大妈、中介公司签订房屋买卖中介合同，刘大妈按约向陈先生全额支付了购房款200万元。几天后，刘大妈与陈先生签订房屋买卖合同，双方在同日办理了房屋过户手续，并约定第二天交付房

2021年，大妈委托好友小杨，帮其寻找一套合适的二手房。小杨通过某中介公司物色到陈先生正在出售的一套55平方米的房屋。后来陈先生与刘大妈、中介公司签订房屋买卖中介合同，刘大妈按约向陈先生全额支付了购房款200万元。几天后，刘大妈与陈先生签订房屋买卖合同，双方在同日办理了房屋过户手续，并约定第二天交付房屋。然而第二天，政府发布征收公告，陈先生刚刚卖掉的房屋正好属于征收范围。得知此事的陈先生立即联系了刘大妈和小杨，想取消这笔交易。沟通无果后，陈先生不仅拒绝交付房屋，还将刘大妈、中介公司起诉至法院，并将小杨列为第三人，请求判令：解除房屋买卖中介合同和房屋买卖合同，被告刘大妈将涉案房屋不动产权变更登记于陈先生名下，陈先生退还购房款200万元。法院经审理后依法判决驳回原告陈先生的全部诉讼请求。该案二审维持原判。目前该案判决已生效，涉案房屋已交付完毕。

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